ご依頼の流れ
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新築・リノベーション・耐震補強や、家づくりの相談は何から聞いたらいいか判らないことは沢山あるかと存じます。
お金のこと、土地のこと、設計のこと、デザインのこと、施工のこと、など家づくりのに関するご相談に、中田建築は対応いたします。
もちろん売り込み営業や、聞きなれた営業トークもありません。
「何から始めればいいの?」「こんなお家って予算内でできるの?」「家が寒いけど何とかならないか?」といった事など、どんなことでもお気軽にご相談ください。
お電話・メールにてお問い合わせを受け付けております。
メールの場合、確認後こちらからお電話をさせていただきます。
家づくりに関するあらゆる悩みにお応えします。予算や間取り、土地のこと、他社の見積もりなど、どんなことでもご相談ください。
雑誌やカタログなどの資料をお持ちいただくと、スムーズにご相談いただけます。
予算やご要望に合わせ、 `建築士` が第1案としてプランを提示します。
仮プランをベースに、様々な暮らしの想定をし理想を反映したプランを共にご納得いくまで検討します。ここはとても大切な作業になります。
土地の選び方や予算の配分などをアドバイスし、最適なプランを提案します。
保険や申請作業についての相談にも応じます。
敷地の決定や概算見積・ライフプランの提案などを行ない、ご納得いただければ設計申し込みをお願いします。
設計図面の作成(設計契約)と工事の進行チェック(監理業務)などを、お客さまの代わりに行なうための業務委託契約です。
正確な工事金額を出すためにも必要な工程です。
当社は設計事務所も併設しております。
敷地状況に合わせ建築基準法等にも合致させ、寒さの厳しい木曽地域でもご予算にあわせた快適な温熱環境にを考慮し設計図書を作成いたします。
内装材や、生活動線に合わせた照明位置や電気配線なども考えます。
本設計に基づきお見積し、詳細金額を提示します。
仕様の確認・設備機器の確定を行い、内容にご納得いただいたうえで契約を締結します。
同時に住宅ローンの申込みや `確認申請の手続き` の準備のため説明もさせていただきます。
契約締結いたしますと、確認申請・瑕疵担保保険を行い、いよいよ工事着手に向け準備が始まります。
また国・県・市町村などへ補助金の申請を行います。
※補助金に関しては事前に「どれが使えるか」「どのくらい補助があるのか」など、ご提案のうえで進行させていただきます。
工事に入る前に土地の神を祀り、家族の安全と工事の成功を祈願する地鎮祭をしっかり行ないます。
「建前」とも言いますが、大安・友引などの吉日に「上棟」を行ないます。
柱・梁・屋根の棟木といった、家の骨組みを組み立てます。
上棟式の祭事も実施いたします。
着手から完成まで4~5か月の工事の進捗に応じて、現場打ち合わせや立会い確認をお願いしています。
図面だけでは中々分からないこともございますので、現場での打合せは納得の家づくりには大変重要です。
また、時間のある際に直接お越しいただき、施工の進み具合をご確認いただけます。
建物が完成すると自社の検査を行います。
また、法的な検査として設計図通り完成しているか、完了検査が実施され検査済証が発行されます。
登記の関係なども、お打合せいたします。
検査が完了し、お引渡しいたします。
家の鍵や保証書などもこの工程でお渡しします。
また、この際に専門業者が電気・給排水・冷暖房など設備の使用方法に関するご説明も行ないます。
これらをふまえ【念願の我が家】の完成となります。
笑顔に包まれた家族との、新しい生活がこの家から始まります。